中指快评丨苏州公积金新政：余额可提取做首付，不影响贷款额度
来源：中指研究院 时间：
2023-06-02 05:59:06
(资料图片仅供参考)
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6月1日，据苏州市住房公积金管理中心热线工作人员表示，今日接到通知，对于苏州市缴存职工在苏州市购房，可提取住房公积金用作购房首付款使用；提取公积金用作首付款后，符合公积金贷款条件的缴存人来申请公积金贷款，已被提取的公积金一并计入有效账户余额，用作贷款额度计算。
中指研究院苏州分院高级分析师金珂表示，今年苏州推出了一系列置业鼓励措施稳定房产市场，增强购房者信心，5月以来，苏州更是屡屡出台公积金政策，除公积金余额可提取做首付外，公积金贷款额度下限也有所提升，首次使用公积金贷款的，由原先账户余额的10倍提高至15倍，单人最高额度60万，家庭最高额度90万元；第二次使用公积金贷款的，由原先账户余额的6倍提高至10倍，单人最高额度30万，家庭最高额度50万元；如果是购买首套房并且养育2个及以上未成年子女，贷款额度还可上浮30%。此外，从未使用过公积金贷款的人还可以办理商转公，商转公贷款额度要根据账户情况现场进行测算，最高额度不高于原商贷剩余本金。苏州公积金相关政策的不断优化降低了购房成本，一定程度上能够减轻购房者的置业压力，预计对提升市场活跃度能起到一定推动作用。
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